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国家统计局公布2020年1-11月份全国房地产开发投资和销售情况显示，1-11月份，全国房地产开发投资129492亿元，同比增长6.8%，增速比1-10月份提高0.5个百分点。其中，住宅投资95837亿元，增长7.4%，增速提高0.4个百分点。 从典型指标来看，1-11月份，房地产开发企业房屋施工面积902425万平方米，同比增长3.2%，增速比1-10月份提高0.2个百分点。房屋新开工面积201085万平方米，下降2.0%，降幅收窄0.6个百分点。 房屋竣工面积59173万平方米，下降7.3%，降幅收窄1.9个百分点。商品房销售面积150834万平方米，同比增长1.3%，增速比1-10月份提高1.3个百分点。商品房销售额148969亿元，增长7.2%，增速提高1.4个百分点。 从以上数据来看，11月年内第一次同比销售面积上涨，说明房产依然有着比较强的购买需求，不过房屋新开和竣工面积都没有实现正向增长，由此，分析人士称，房产的需求仍然比较旺盛，但房企对新开发房产的热情仍有待观望。 不过，房产的需求是否是正常状态，仍然有很多疑点，因为临近年末，很多房企推出了返乡置业政策，在该政策的推动下，会有一个比较可观的销售业绩，这也比较符合历年来的房产销售规律——每年12月~次年2月，房产销售增长明显。 笔者预测，未来房地产市场稳中有升，但不可能再出现大幅度的涨价的风潮，如果是刚需购房，在过年前后这段时间内购房是比较合适的。但是如果是投资购房，可以再观察一段时间。房产是人生中的大件商品，需要十分谨慎。
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