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上海加强了房产调控政策，可以说是历史最严了，包括新房限售等政策，其实对于环沪楼市没有太大影响，有人认为会利好环沪楼市，我觉得并没有，因为这次上海房价上涨主要在学区和市区的房子，郊区的房价可以说没怎么涨，也就10%左右的上浮，这次上海楼市的上涨是很具有代表性，以前楼市上涨都是统涨，全国统涨到个别城市统涨，然后现在是个别城市个别板块个别属性的上涨，以前的统涨很难再见。这次主要原因还是疫情原因，通货膨胀，手里货币贬值，因国际环境海外同胞回流等综合因素。说这些就想表达一个观点，后期个别城市个别板块上涨这是主旋律，会因个别板块的配套规划带动起来，今天主要讲的就是环沪城市太仓娄江新城板块。 
我上传的是高清图可以放大看，我们看一下娄江新城的位置，太仓市主城区东边，嘉定工业园区北边。 
这个是太仓市主城区 ，前面这条高速路是沈海高速。 
沈海高速东边就是娄江新城，是不是感觉很荒的感觉，别急我们看看他的规划。 
西郊利物浦 
西郊利物浦 
西郊利物浦 
西北工业大学 
西北工业大学 
嘉闵线太仓段站点 两所大学在娄江新城嘉闵线太仓段站点全部在娄江新城 
娄江新城整体规划 
后期还有奥体中心 三甲医院 太仓国际会展中心等规划。 这些规划中两所大学2年左右嘉闵线5年左右，其他规划有的时间还未定，那么娄江板块的新房价格是否有提前释放呢? 
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