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近十年来，楼市逐渐高层化，而老城区的一些低层楼盘就处在了一个尴尬的境地。上了年纪的住户表示，爬楼梯可太难了，听说要实行老楼改造加装电梯，可真是大好事儿。可这么久过去了，老房子加装电梯似乎困难更多，导致一直未能全部实现。 据北青网报道，在这样的情况下，“新方案”落地了，那就是“按次付费电梯”。方案一提出，收获了一众好评，毕竟这下终于不用再争来争去了。 老楼新建，众人七嘴八舌各抒己见 随着人们收入水平的提高，城市现代化进程愈加快速，更多人表示愿意居住在城里，城里方便快捷，相对农村的平方也更干净，虽然农生态环境相对更好但正因为如此，蛇虫鼠蚁的少不了。每年都有许多农村人进入城市定居，城镇人口数增加。为了应对这一现象，就必须将土地的使用利益最大化，于是现在的楼层越建越高。 每个城市的老城区，都会有一些老小区，这些老小区的楼层在6层上下。很多老人表示，现在即使是三楼四楼这些曾经的“黄金楼层”，每天买点菜回来，或者接小孩上下学，爬楼都非常吃力，很想住到有电梯的楼里去。但开发商却表示，可是这些老小区的楼房，除了没有电梯，楼本身并没有任何问题，如果拆迁可能会有亏损。 商人总是能将利益精确到一分一毫。为了应对这个情况，于是有人提出楼房改造，在外部装一个电梯。提到这大伙一定都觉得这是个好事儿，这方便大家的事儿，怎么就就没有动静? 据悉，正是为了装电梯的事儿，住户们一直争论不休。有相关文件指示，装电梯这事儿需要征得所有住户的同意便签署同意书。由政府出资补贴60%，住户自筹40%，简单计算一下平均每楼每户大概需要两万元。一楼的住户表示坚决不同意，倒也能理解，因为他们用不到电梯却要承担安装费用这个费用，除此之外，部分中间楼层的年轻住户表示，同意书可以签但不愿意承担费用，因为他们可以接受爬楼梯。可高楼层用户却认为，如果电梯装好了这些中层的不可能一次都不使用的。于是一直拖了这么久都没动静。 “付费电梯”方案应运而生 众人因为这个事儿争论，说白了，还是钱的事儿。这时候就有人提出了，那谁要用谁出钱呗。就和公交车这种公共设施一样，你不需要但总有人需要，谁需要用的时候就交一次钱呗。这个方案一经提出，就收获了不少多数赞同的声音。 据悉，宣城市开元小区已于1月初开始老楼加建电梯工程，项目由政府引进第三方企业全额出资，电梯实行按次刷卡消费使用制度，且每层价格不一样，2楼3楼每次0.2元，每两层增加0.05元。还可以如地铁公交一般，提供年卡和月卡。 物管局的人就表示，这个方案不仅解决了住户之间的纠纷，运营起来也相对更容易。住户们表示，不用一下出那么多钱，还可以根据自己的需要选择是否乘坐电梯，不方便的老人自然不必说，家里的年轻人如果搬运大件物品时，也可以享受楼梯带来的便利。住户们电梯卡的充值费用可以维持电梯日常的检测维修费用，而在电梯内设立广告牌位置，则可以帮助第三方公司便通过广告费来快速收回电梯的成本甚至将来产生收益。 其实，就算是付费电梯，也难保有人“蹭电梯”。只不过这时候有卡的住户就显得更理直气 壮写。不论是任何模式，讲究的都是自觉。正如现在的公交地铁，都不可能时时有人看着。公民素质的提高，相对来说，更是对所有公民利益的保障。
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